HOMMER
Клиентам: invest@hommer.pro
Соискателям: info@hommer.pro
Личный кабинет
Авторизоваться
Старт продаж
2 мин
м. Аминьевская (БКЛ)
Район Раменки
Камерный проект
Прогноз прироста средней цены - до 32%*
Аналитика проекта
О проекте коротко
Жилой комплекс из 2-х корпусов разной этажности:
Stories Tower - 29 этажей
Terrace Tower - 11 этажей

Класс проекта - бизнес

Срок ввода : 1Q 2026
Ключи - сентябрь 2026

Квартиры: 429 шт
Машиноместа: 113 шт
Офисные помещения: 65 шт
Помещения street-retail: 18 шт
Ключевые особенности:
  • шаговая 2-минутная доступность от ст.м.Аминьевская (БКЛ)
  • функциональные планировочные решения
  • угловое остекление и популярные московские виды из окон
Конструктив: Монолит-кирпич
Наличие отделки: Без отделки
Вентиляция: Естественная приточная вентиляция, вытяжная с механическим побуждением
Кондиционирование: Индивидуальное кондиционирование (ниша под кондиционер для каждой квартиры)
Лифты: 1 корпус 4шт, 2 корпус 5 штук, бренд SWORD

Новая развивающая территория с современными кварталами. В перспективе 5-8 лет это даст совокупный рост цены в локации

Расположение
МОСКВА, ЗАО, р-н Раменки
ул. Лобачевского, ЗУ 124/3 А
Расстояние до основных магистралей:
  • МКАД-7.9км ( 18 минут на авто)
  • ТТК-11 км. ( 19 минут на авто)
  • Садовое кольцо- 13,7 км ( 26 минут на авто)

Доступность до станции метро:
  • м. Аминьевская 200 метров ( 3 минуты пешком)
  • Станция МЦК Аминьевская 85 метров ( 2 минуты пешком)
Характеристики
Проект находится в 2-минутной шаговой доступности от ст.м. Аминьевская (БКЛ). Камерный проект из двух корпусов и стилобатной части.

Между зданиями Stories расположен приватный благоустроенный двор-патио.

Проектом предусмотрена реализация торговых помещений на первых этажах, в которых будут размещены аптеки, цветочные магазины, кафе, рестораны и супермаркет

В составе проекта предусмотрен офисно-административный комплекс на первом и втором этаже. Потоки резидентов отделены от офисных работников через организацию отдельной входной группы в северной части проекта. Лобби для офисных сотрудников предусматривает организацию coworking пространств.

Stories на Мосфильмовской, вид со стороны Аминьевского шоссе
Квартирография
Динамика цены и продаж
Конкурентный анализ и прогноз роста
Локация насыщена конкурентными проектами схожего класса в различных стадиях строительной готовности. Также в локации заявлены как новые проекты, так и новые корпуса/очереди в уже существующих.

Данный фактор, с одной стороны, снизит инвестиционную привлекательность проекта за счет большого объема нового предложения как первичного жилья, так и вторичного (уступки и инвестиционные сделки в прошлых очередях), с другой стороны – дадут в перспективе 5-8 лет совокупный рост цены в локации за счет полного развития всех территорий новыми современными кварталами.

Сопоставление цены экспонирования и контрактации по проектам в конкурентном окружении
Подпишитесь, чтобы дочитать аналитику и получить полный доступ к другим закрытым материалам
Вы видите 30% данного материала
Зарегистрироваться и получить доступ бесплатно

*Прогноз не является офертой. Прогноз рассчитан на основании средних показателей по рынку. Прогноз роста рассчитан с момента старта проекта до ввода в эксплуатацию. Доходность зависит от стадии входа в проект, характеристик конкретного лота, договорной стоимости покупки, используемых заемных средств, времени продажи объекта

Документация проекта

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф

Задайте вопрос аналитику
Мы можем проконсультировать и подобрать объект под ваш запрос.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию и подбор с консультантом-аналитиком
Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Посмотрите информацию о других проектах